リフォームについて
マイホームを購入する場合、中古物件を購入後リフォームして希望の住居に改築するといった方法も効果的です。内装をリフォームし設備も最新のものに変えれば、新築物件に近い状態にすることも可能です。
ただ、マイホーム購入後にリフォームで改築するといっても、全ての物件で可能というわけではありません。家の構造などによっては、リフォームが難しいケースも多々ありますので注意しましょう。
また、リフォームにお金がかかり過ぎて、新築を買うのと変わらないような出費になるケースもあるため、安易にリフォームを選択しない方が良いでしょう。では、中古物件をマイホームとして購入しリフォームする場合は、どういった点に注意すれば良いのでしょうか。
まず、リフォームというのは内装を変えるといったものから、建物自体の性能を向上させるものまで、幅広い意味合いで使われるものです。特に、建物の構造や性能を変えるようなリフォームは、お金がかかってしまいますので頭に入れておきましょう。
性能アップのリフォームとしては、断熱性や耐震性をアップさせるものが主流となります。建築基準法改正前の平成12年以前に建てられた建物は、断熱性や耐震性が低い傾向にありますので、リフォームしておくことをお勧めします。
リフォームにかかる費用としては、建物にもよりますが50万円～200万円程度だと考えておきましょう。このように、マイホームを購入する場合は、購入後にリフォームの必要性が出てくるケースも多いので、慎重に物件選びを行うようにしましょう。
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