資金援助を受けてマイホームを購入する場合

資金援助を受けてマイホームを購入する場合

マイホームの購入となると多額の資金が必要になりますから、親などから資金援助を受けて購入を検討する人も多くいらっしゃるでしょう。このように資金援助を受けることで、住宅ローンの負担を軽減出来ますので、若い人でも夢のマイホームを購入することが出来ます。
ただ、マイホーム購入の際に資金援助を受ける場合は、税金のことについてしっかりと理解しておく必要があります。というのは、援助方法次第では課税対象になってしまうケースがあるからです。
まず、資金援助を受ける場合、500万円までならば非課税となっています。また、一定期間をかけて控除枠内での贈与とし、マイホーム購入資金に充てるといった方法も頻繁に利用されます。
他には、相続時精算課税制度を利用するといった方法も効果的です。相続時精算課税制度は、住宅取得等資金贈与時の特例となっているため、条件が合えば2500万円までの特別控除額が適用されます。
そして、マイホームとして新築一戸建てを購入する場合は、親所有の土地を利用するといった方法もお勧めです。そうすると土地代がかからないことになるため、住宅ローンの負担を大幅に軽減することが出来るでしょう。
また、物件に持分比率を付け出資といった形で資金提供する方法もあります。他にも、将来的に同居予定がある場合は共同名義にしておくといった方法や、引っ越し代金という形で家具や家電を買い揃えるといった方法も考えられます。工夫次第では、このように援助が可能となりますので、税金の知識もしっかりと身につけておきましょう。

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