競売物件を購入するまでの流れ

競売物件を購入するまでの流れ

マイホームを購入したいと考えるものの、資金が足りずに諦めてしまっている人も少なくないでしょう。ですが競売物件の場合は、通常よりも割安でマイホームを購入することが可能です。
そこでここでは、マイホームとして競売物件を購入する場合の流れについて、簡単に紹介しておくことにしましょう。まず競売物件というのは、住宅ローンが支払えなくなり債権回収で競売にかけられる物件を指します。
一般的に競売物件と聞くと、不動産会社や専門業者のみが参加出来るものだといったイメージが強いでしょう。ですが、一般の人でも競売のシステムを理解していれば、割安で競売物件を購入することが出来るのです。
ですから、出来るだけ安くマイホームを手に入れたいと考えているのなら、競売物件もチェックしておくようにしましょう。競売物件を購入するまでの流れとしては、まず裁判所によって公告された物件が競売にかけられることから始まります。
この競売物件は新聞等でチェックすることが可能となっています。競売物件をチェックして入札を希望する場合は、裁判所が指定する期間内に保証金と共に入札書を出します。
そして、最高入札価格を入札した人は最高価買受申出人となり、競売物件の売却決定期日が通知されます。あとは、期日までに所有権の移転登記手続きを済ませれば、マイホームとして競売物件を手に入れることが出来るのです。ただ、物件の下見が出来ない点や、リフォームの必要がある可能性、占有者がいるケースなどもあるので、入札前に必ず確認しておくことが大切です。

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