万能倉で家やマンションを売りたい

買い替えをしたいのだけれど、今住んでいる持ち家の返済があるというようなことはよくあります。実際問題として、万能倉でもほとんどの人が支払いが終わっていない状態で、買い換えています。現在の家の査定額が、取引の際に発生する仲介料などの費用とローンの支払い残高より高ければ、それを次の家のための資金にあてられます。それに対し、下回れば、資金を捻出することが求められます。不動産の査定金額は各仲介会社ごとに大きく差が出てしまうのでいくつかの仲介業者に査定してもらうことが必要です。

持ち家を買いかえるには、次の家を見つけるのか、最初に今住んでいる持ち家を売るのかを決める必要があります。万能倉でもどちらが正しいということは決まっておらず、あなたの事情に合わせて吟味していく必要があります。最初に次の住まいを購入すると今いる持ち家を手放すのに時間がかかった時に、売り急がなくてはいけないため、期日を考慮して売却額を妥協しがちになるというおそれもあります。始めに今いる住居を売却した時も新しい住まいが決定しないと仮の住まいを用意する等、予期せぬ支出が出てくる可能性があります。事前に算段をしてから進めることが重要です。