帯解で家やマンションを売りたい

帯解で住居を住み替えする場合は、今の家をまず手放してから、新しい住まいを決めるか、その反対にするかという問題が出てきます。最初に手に入れる時は、落ち着いて新しい住居を探せるけれど、購入してから売ることになるため、早めに売らなくてはなりません。ローンが終わっていない際には、二重にローンを抱えるかもしれません。最初に売ってしまうのであれば早く売却しなくてもOKですが、次の家が決まらないときは暫定的に住まいを借りることもあります。現在の条件を考慮して判断してみてください。

不動産を手放したいけど、現在の家の返済があるということは少なくありません。実際に、帯解でもたいていの方が住宅ローンを残した状況で、住み換えをしています。現在住んでいる不動産の査定金額が、取り引きにかかってくる手数料等といった出費と返済の残高を上回っていれば、その資金を新たな住宅を手に入れる元金に当てることができます。それに対して、少ない場合は、資金を作ることが必要です。また、住宅の査定金額は個々の仲介業者で大きく変わってくるのでいくつかの業者で見積もりをしてもらうのがコツです。